徐汇漕河泾新地标：聚梦天地DREAM LIVE招租指南，双轨上盖+超甲品质！

IMG20260709134055.jpg

聚梦天地项目介绍

项目概况

聚梦天地DREAM LIVE坐落于 徐汇区宜山路710号（桂林路410号），东至桂林路、西至苍梧路、南至宜山路、北至钦江路，地处漕河泾板块核心，属内中环核心区域，紧邻徐家汇中央商业区，是离市中心最近的产城融合综合体之一。

项目所在地块为2020年上海土地第一拍，由 上海航天技术研究院、上实城开、宏伊集团 联合以46.28亿元竞得，总投资规模宏大。项目总建筑面积约 60万平方米，涵盖约 24万平方米 科研办公、约 10万平方米 全景商业、约 9万平方米 租赁公寓及幼儿园、文体中心等配套，通过空中连廊、地下通道与内部路网等立体动线，实现办公、商业、居住的无缝串联。

项目地块曾是上海航天研究所旧址，标志性建筑 “聚梦场” 的设计创意来自生生不息的 莫比乌斯环，寄托着航天人的不懈追求和无穷梦想。

【面积】：100平-2000平

【装修】：精装修，定制装修，标准交房

【价格】：3-4元

【物业费】：33元

【停车位】：800元

项目亮点

双轨上盖，三轨联动！ 聚梦天地DREAM LIVE地下 4个出入口 直接连通地铁 9号线、15号线桂林路站，实现“无淋雨动线”一站式到达，周边 五条高架 环绕——内环、中环、沪闵、南北、延安高架，10分钟 可达上海南站，30分钟 直抵虹桥枢纽，45公里 衔接浦东机场，形成通达全城、辐射长三角的立体化交通网络。

产城融合，200米生活闭环！ 项目以 10万平方米 全景商业为纽带，串联 24万平方米 科创办公及 9万平方米 租赁公寓（约1,500套），形成 “200米生活半径” 的全天候生态闭环。真正实现 “高能工作·高技生活·高感娱乐” 的愿景，突破传统综合体的边界，以产业与商业共生为实践逻辑。

超甲品质，绿色认证！ 项目超甲级办公获 LEED金级认证，全部楼栋符合 绿建二星标准。12米 挑高精装大堂、4.5米 层高与 3.1米 净高、方正无柱空间设计——每一处细节都彰显超甲级写字楼的非凡品质。

科创沃土，产业集聚！ 漕河泾作为“上海硅谷”核心承载区，已集聚超过 1.55万家企业 和 32万名高层次人才。周边 腾讯、米哈游、商汤科技、莉莉丝 等头部企业环伺，人工智能、集成电路、数字文创等前沿产业高度集聚，为企业提供丰富的产业协作与人才资源。项目聚焦 人工智能、集成电路、数字文创 等前沿产业，与区域产业生态高度契合。