徐汇漕河泾新地标！超甲级写字楼得房率70%，租金只要4字头？
现在我来到了9/15号线桂林路站的地铁口，今天咱们来看徐汇区漕河泾新地标聚梦天地。现在我们到了聚梦天地的办公楼层，今天大家一起看一看聚梦天地的标准交付和定制装修的样板间。我们现在来到了沙盘，本项目总体量是60万方，24万方科研办公，9万方住宅，还有10万方的商业。咱们现在位于T2，T1、T2、T3现在位于出租，最小300平，最大整层，还有一个T6是整栋出租，有需要随时找上海特达沪物业顾问有限公司。...
现在我来到了9/15号线桂林路站的地铁口，今天咱们来看徐汇区漕河泾新地标聚梦天地。现在我们到了聚梦天地的办公楼层，今天大家一起看一看聚梦天地的标准交付和定制装修的样板间。我们现在来到了沙盘，本项目总体量是60万方，24万方科研办公，9万方住宅，还有10万方的商业。咱们现在位于T2，T1、T2、T3现在位于出租，最小300平，最大整层，还有一个T6是整栋出租，有需要随时找上海特达沪物业顾问有限公司。...
写字楼竞品太卷应该怎么办？今天我就结合聚梦天地这个项目实际情况，给大家分享一套非常实用的组合拳，大家记得抢先去应用。首先，竞争对手太卷的本质原因是什么？我把它分为三类：第一个是整个区域市场供大于求，第二个就是在这些供给当中同质化非常严重，第三个，聚梦天地项目可能还尚未建立起有针对性的这种竞争策略。那后面我会针对于这三种情况，分析一下我的破局思路和具体的做法。首先，第一种情况，整个区域市场供大于求。...
写字楼的出租率总是上不去，今天跟大家分享一套超级实用的楼宇自检评估表，这里面一共包括10大项指标，通过这10项指标，对我们聚梦天地写字楼租赁成交进行深度的剖析，为聚梦天地项目的调整提升找到一个突破的方向，下面我对这10个指标跟大家进行一个解读，其中有6项指标属于分析类的指标，只需要信息采集然后进行分析即可，另外还有4项指标需要自现场评估，通过踏勘评估来得出相应的结论。先看这6项分析性的指标，第一个...
聚梦天地计划在12月开业，总建面约60万平方米，涵盖24万方办公、10万方商业、9万方公寓。其中还有上美集团总部3.5万方的大宗租赁作为背书，和9号线、15号线双轨的加持。单看这些数据，这是一个顶配的产城综合体。抛开这些，不奈斯想先专门聊聊它的商业部分。在Apio、Chapter、瓯越海鲜、24/7健身和livehouse等首批品牌中，我们能看出项目想抓品质生活和年轻内容。但直白地说，不奈斯并不看...
*2026年上海商业的下半场，将如何演绎攻守之道？三季度迎来“点式爆破”，四季度则将迎来“面状覆盖”，且多个大体量商业拟于年底亮相。8月底，中海拿下真如之心TOD项目；8月中旬，泗泾招商花园城举行开业百日誓师动员大会，森兰·嘉合天地官宣案名且将于12月26日逐步亮相；7月底，嘉里建设联合华之门资本夺得新杨思巨型TOD商业地块，金地商置签约宝山南大TOD轻资产运营……让上海的“新TOD竞赛”彻底白热...
上海漕河泾田林商业直接卷到肉搏，三国杀格局成型不足1公里范围内，聚梦天地、越界锦和尚城、鑫耀·光环Live三足鼎立。在两大项目招商尚未收官之际，全新地铁上盖综合体蓄势待发。一场属于徐汇漕河泾田林板块的商业“三国杀”，已经悄然拉开帷幕。对于居民与办公人群是消费红利，而对于田林路传统沿街商铺，一轮残酷的市场洗牌正在上演。在上海徐汇内中环，漕河泾科创带的城市更新正在迎来集中兑现期。过去很长一段时间，田林...
「聚梦」产业未来，擘画未来办公图景立序科创策源核芯启幕未来商务图景在徐汇科创策源地的核心，聚梦天地DREAMLIVE正重新定义办公的价值坐标。这不止是一座全时段生态办公空间，更是一场对专业与品质的深度求索。西徐汇内中环科创高地桂林路双地铁上盖TOD此刻，诚邀您共赴这场质感商务旅程。PART.01抵达瞬间｜出站即入主场便捷是职场人的核心需求，通勤时间大幅缩短，让人从容开启一天的工作日程。项目坐落9/...
「聚梦」此刻，故事启航在昼夜不息的城市脉搏中一个关于生活的课题始终存在当高效运行的系统偶尔停驻我们能否弥合断层让工作与生活真正同频共振？有一处场域将商业的齿轮、生活的肌理、产业的脉络彼此折射，交织成网一座自生长的“微缩城市”正将愿景加载聚是一种方向迎着未来风口，释放连接的势能聚是一种能量以开放、融合之力，推动城市焕新以「聚」为始聚梦天地以60万方全时段多元生态城市超空间构建产业×商业×生活可持续自...
「聚梦」此刻，接收梦的坐标蔚蓝星球周转，在广袤宇宙中遨游逐梦。航线跨越万古、无问方向。可以确信的是，此刻时空中，上海，是我们最璀璨的座舱。超2400万人于此日夜生息，超2400万个梦想于此汇集、进化、聚变。在上海都心之地，我们创造了一座【聚梦天地DREAMLIVE】，向广阔天地，持续发送聚梦之域的坐标。城市的未来，不取决于疆域的扩张，而在于能量的精准聚合。在徐汇内中环的黄金十字，在漕河泾的科创心脏...