徐汇漕河泾新地标！超甲级写字楼得房率70%，租金只要4字头？
现在我来到了9/15号线桂林路站的地铁口，今天咱们来看徐汇区漕河泾新地标聚梦天地。现在我们到了聚梦天地的办公楼层，今天大家一起看一看聚梦天地的标准交付和定制装修的样板间。我们现在来到了沙盘，本项目总体量是60万方，24万方科研办公，9万方住宅，还有10万方的商业。咱们现在位于T2，T1、T2、T3现在位于出租，最小300平，最大整层，还有一个T6是整栋出租，有需要随时找上海特达沪物业顾问有限公司。...
现在我来到了9/15号线桂林路站的地铁口，今天咱们来看徐汇区漕河泾新地标聚梦天地。现在我们到了聚梦天地的办公楼层，今天大家一起看一看聚梦天地的标准交付和定制装修的样板间。我们现在来到了沙盘，本项目总体量是60万方，24万方科研办公，9万方住宅，还有10万方的商业。咱们现在位于T2，T1、T2、T3现在位于出租，最小300平，最大整层，还有一个T6是整栋出租，有需要随时找上海特达沪物业顾问有限公司。...
写字楼竞品太卷应该怎么办？今天我就结合聚梦天地这个项目实际情况，给大家分享一套非常实用的组合拳，大家记得抢先去应用。首先，竞争对手太卷的本质原因是什么？我把它分为三类：第一个是整个区域市场供大于求，第二个就是在这些供给当中同质化非常严重，第三个，聚梦天地项目可能还尚未建立起有针对性的这种竞争策略。那后面我会针对于这三种情况，分析一下我的破局思路和具体的做法。首先，第一种情况，整个区域市场供大于求。...
写字楼的出租率总是上不去，今天跟大家分享一套超级实用的楼宇自检评估表，这里面一共包括10大项指标，通过这10项指标，对我们聚梦天地写字楼租赁成交进行深度的剖析，为聚梦天地项目的调整提升找到一个突破的方向，下面我对这10个指标跟大家进行一个解读，其中有6项指标属于分析类的指标，只需要信息采集然后进行分析即可，另外还有4项指标需要自现场评估，通过踏勘评估来得出相应的结论。先看这6项分析性的指标，第一个...
聚梦天地计划在12月开业，总建面约60万平方米，涵盖24万方办公、10万方商业、9万方公寓。其中还有上美集团总部3.5万方的大宗租赁作为背书，和9号线、15号线双轨的加持。单看这些数据，这是一个顶配的产城综合体。抛开这些，不奈斯想先专门聊聊它的商业部分。在Apio、Chapter、瓯越海鲜、24/7健身和livehouse等首批品牌中，我们能看出项目想抓品质生活和年轻内容。但直白地说，不奈斯并不看...
上海漕河泾全新超甲办公，聚梦天地，地铁双线漕河泾科创圈新地标冷，聚梦天地DREAMLIVE区位|徐汇内中环漕河泾航天科技城，紧邻徐家汇商圈，漕河泾老牌科创高地，片区聚集1.5万+企业，腾讯、米哈游、商汤科技等科创企业扎堆，产业氛围浓厚，适合互联网、芯片、生物医药、人工智能企业入驻。交通|9/15号线桂林路站，4个出入口直接连通楼宇，多条高架快速衔接，员工通勤、客户拜访都很方便。项目概况|约60万方...
徐汇漕河泾新地标：聚梦天地DREAM LIVE招租指南，双轨上盖+超甲品质！聚梦天地项目介绍项目概况聚梦天地DREAM LIVE坐落于 徐汇区宜山路710号（桂林路410号），东至桂林路、西至苍梧路、南至宜山路、北至钦江路，地处漕河泾板块核心，属内中环核心区域，紧邻徐家汇中央商业区，是离市中心最近的产城融合综合体之一。项目所在地块为2020年上海土地第一拍，由 上海航天技术研究院、上实城开、宏伊集...
*2026年上海商业的下半场，将如何演绎攻守之道？三季度迎来“点式爆破”，四季度则将迎来“面状覆盖”，且多个大体量商业拟于年底亮相。8月底，中海拿下真如之心TOD项目；8月中旬，泗泾招商花园城举行开业百日誓师动员大会，森兰·嘉合天地官宣案名且将于12月26日逐步亮相；7月底，嘉里建设联合华之门资本夺得新杨思巨型TOD商业地块，金地商置签约宝山南大TOD轻资产运营……让上海的“新TOD竞赛”彻底白热...
上海漕河泾田林商业直接卷到肉搏，三国杀格局成型不足1公里范围内，聚梦天地、越界锦和尚城、鑫耀·光环Live三足鼎立。在两大项目招商尚未收官之际，全新地铁上盖综合体蓄势待发。一场属于徐汇漕河泾田林板块的商业“三国杀”，已经悄然拉开帷幕。对于居民与办公人群是消费红利，而对于田林路传统沿街商铺，一轮残酷的市场洗牌正在上演。在上海徐汇内中环，漕河泾科创带的城市更新正在迎来集中兑现期。过去很长一段时间，田林...
「聚梦」产业未来，擘画未来办公图景立序科创策源核芯启幕未来商务图景在徐汇科创策源地的核心，聚梦天地DREAMLIVE正重新定义办公的价值坐标。这不止是一座全时段生态办公空间，更是一场对专业与品质的深度求索。西徐汇内中环科创高地桂林路双地铁上盖TOD此刻，诚邀您共赴这场质感商务旅程。PART.01抵达瞬间｜出站即入主场便捷是职场人的核心需求，通勤时间大幅缩短，让人从容开启一天的工作日程。项目坐落9/...
「梦域说明书」|聚梦天地，31万科创人群的“理想”日常科创策源地产城融合枢纽聚梦天地梦域说明书在城市发展的宏大叙事中，土地从来不是简单的“先盖后想”。每一宗土地在落笔规划前，都需要先回应一个根本问题：它应当在这座城市中，扮演什么角色。01土地之问｜一方区位核心的考题如果说上海有“科创心脏”，徐汇漕河泾无疑是跳动最强有力的那一部分：1.55万家企业在此扎根，年营收规模6844亿元，汇聚31万高知与科...
造梦者Talks｜从空间到体验的场景重构当设计不止于形态的堆砌空间便成为了可沉浸的故事现场60万方的聚梦天地空间不仅是容器而是通往另一个维度的入口这是一次由表及里的蜕变从物理的“场所”转向可感知的“场景”对未知之境的探索，被转化为可感知、可沉浸、可分享的体验场景DesignPowerHouse致力于为商场、办公空间、综合体提供原创设计服务，从思考到创造，用匠心和创意打造令人愉悦的空间。01 商业与...
「造梦者Talks」|从构想到场域的景观营造演变进化聚梦天地在60万方楼宇的理性法度间景观，如天工画笔以自然质地，点染未来天地为产业、科学、生活……及一切梦想注入浑然天成的蓬勃生命力Hassell是一家领先的国际设计公司，事务所遍布亚洲、澳大利亚、美国和英国，业务涵盖城市、建筑、景观与室内设计。Hassell始终致力于在全球打造深受人们喜爱的场所，依托《Hassell可持续框架》策略，构建绿色低碳...